Pārdošanas apjoms Dubaijas īpašumu tirgū pieaugs 2024./2025

  • 13.11.2024
  • Jaunumi

-Pirmā pusgada laikā tika pabeigti vairāk nekā 43 000 darījumu 33,5 miljardu ASV dolāru vērtībā, kas ir par 30% vairāk, salīdzinot ar iepriekšējo gadu.

- Šis pieaugums daļēji ir saistīts ar jauno vienību straujo apguvi: 80% no vienībām, kas izlaistas kopš 2022. gada, jau ir pārdotas.

“Luksusa segments joprojām ir spēcīgs, jo prestižie Palmas Džumeiras un Dubaijas centra rajoni turpina piesaistīt pircējus ar augstu neto vērtību.

- Pieaug interese par vidējo un pieejamo cenu segmentiem, īpaši apgabalos ar daudzsološām īres izmaksām (Dubai Silicon Oasis un Jumeirah Village Circle).

Pamatojoties uz to, tiek prognozēts:

- Noturīga izaugsme nekustamā īpašuma tirgū, pateicoties lielajam pieprasījumam, ievērojamam jaunu īpašumu pieplūdumam un progresīvu tehnoloģiju integrācijai.

- Investīciju atbalsta palielināšana gan no vietējo, gan starptautisko investoru puses, norādot uz tirgus stratēģisko nozīmi.

- Būtisks nekustamā īpašuma piedāvājuma pieaugums: 2025. gadā - ap 41 000 vienību, 2026. gadā - 42 000 vienību, kas ir par 80% vairāk nekā 2024. gadā prognozētais piedāvājums par 27 000 vienībām.

Ir vērts atzīmēt, ka līdz ar šādu piedāvājuma pieaugumu pastāv zināmi atlaišanas riski, kas var izraisīt cenu stabilizēšanos vai nelielu samazinājumu atsevišķos segmentos.

Tomēr daudzi nekustamā īpašuma tirgus dalībnieki piekrīt, ka tirgus spēks, ko atbalsta augsta investoru uzticība, stratēģiskā pilsētplānošana un valdības politika emirāta iedzīvotāju skaita palielināšanai, ļaus absorbēt lielāko daļu jaunā piedāvājuma.

Tehnoloģiju integrācijai un PropTech izaugsmei būs nozīmīga loma pārdošanas apjoma palielināšanā:

- Jauni rīki (virtuālās ekskursijas, 3D stāvu plāni un ar mākslīgo intelektu balstīta analīze) kļūst par standartu, palielinot pirkšanas procesa pārredzamību.

- Paredzams, ka PropTech risinājumu izaugsme turpināsies 2024. gadā un turpmāk, jo šīm tehnoloģijām būs izšķiroša nozīme izstrādātāju un investoru mijiedarbībā ar tirgu.



Jaunākās ziņas

  • 09.12.2024
  • Jaunumi

Novembrī Rīgā ir reģistrēti 1343 nekustamā īpašuma pirkuma līgumi.

Novembrī Rīgā ir reģistrēti 1343 nekustamā īpašuma pirkuma līgumi. Tas ir par 6,5 % mazāk nekā iepriekšējā mēnesī, un tajā pašā laikā tas ir 2024. gada trešais labākais rezultāts.

turpināt lasīt
  • 13.11.2024
  • Jaunumi

Pārdošanas apjoms Dubaijas īpašumu tirgū pieaugs 2024./2025

Pēc analītiķu domām, Dubaijas nekustamo īpašumu tirgū gaidāms veiksmīgs 2024./2025. gada biznesa sezonas noslēgums ar spēcīgiem pārdošanas rādītājiem, pieaugošām mājokļu cenām un strauju jauna piedāvājuma apguvi.

turpināt lasīt
  • 23.09.2024
  • Jaunumi

Latvijas mājokļu cenas gada laikā ir pieaugušas par 1,1 %.

Šādus datus ir publiskojusi mūsu valsts Centrālā Statistikas pārvalde (CSP), salīdzinot 2024. un 2023. gadu mājokļu tirdzniecības datus.

turpināt lasīt