Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
Dzīvoklis
VIP REAL iznomā komerctelpas Rīgā, Jūrmalā un Pierīgā — biroja, pakalpojumu, noliktavu un ražošanas telpas, kā arī lielas platības un veselas ēkas. Izvēlieties objektu sarakstā vai pastāstiet, kādas telpas jums vajadzīgas, un brokeris atlasīs piemērotus variantus.
Neatradāt piemērotas telpas? Norādiet telpu veidu, platību, pilsētu un budžetu — brokeris atlasīs objektus pēc jūsu prasībām. Pieteikt telpu atlasi
Jums pieder komerctelpas? Atradīsim nomnieku birojam, veikalam, noliktavai vai visai ēkai. Piedāvāt telpas nomai
Mūsu sarakstā ir komerctelpas no 60 m² biroja Bulduros līdz 1 500 m² platībai Rīgas centrā. Katra objekta kartītē norādīta platība, nomas maksa mēnesī un adrese. Par plānojumu, komunikācijām un nomas nosacījumiem pastāstīs brokeris.
Telpas birojam piedāvājam Vecrīgā, Rīgas centrā un Jūrmalā. Bulduros iznomājam 60 m² biroju ar skatu uz upi — tas der nelielai komandai vai speciālistam, kas pieņem klientus Jūrmalā. Vecrīgu un centru izvēlas uzņēmumi, kam vajadzīga reprezentatīva adrese un ērta satiksme klientiem. Pieprasījumā norādiet darba vietu skaitu un vēlamo plānojumu — atvērtu telpu vai atsevišķus kabinetus.
Bulduru centrā, 100 m no jūras, iznomājam 155 m² telpas jaunbūves pirmajā stāvā. Tās iekārtotas kā skaistumkopšanas salons: priekštelpa, zāle, pieci kabineti un virtuve, nomniekam pieejama arī vieta pazemes autostāvvietā. Blakus ir stacija, veikali un kafejnīcas, tāpēc telpas var būt piemērotas salonam vai citam pakalpojumu biznesam. Pēc vienošanās telpas var atbrīvot un pielāgot citai darbībai.
Noliktavu un ražošanas ēkas iznomājam Rīgā, Sarkandaugavā, un Mārupē. Sarkandaugavas objekta nomas maksa ir 6 €/m² mēnesī. Pirms apskates noskaidrojiet, kāds griestu augstums, vārtu izmērs un elektrības jauda vajadzīgi jūsu darbībai, — tad brokeris uzreiz atsijās nepiemērotos variantus.
Uzņēmumiem, kam vajag vairāk par vienu stāvu, piedāvājam lielas platības: Rīgas centrā, Klijānu ielā, — 1 500 m² par 6 000 € mēnesī, Vecrīgā, Peldu ielā, — vairāk nekā 900 m². Lielākais objekts ir ēka Klijānu ielā ar 7 650 m² platību. Nomājot visu ēku, ar iznomātāju pārrunājiet ieejas un telpu izmantošanu, līguma nosacījumus un iespēju izvietot uzņēmuma izkārtni uz fasādes.
Rīga. Lielākā daļa piedāvājuma ir galvaspilsētā: telpas Vecrīgā, centrā un rūpnieciskajā Sarkandaugavā. Visus Rīgas objektus un padomus par rajoniem skatiet sadaļā telpu noma Rīgā.
Jūrmala. Bulduros iznomājam telpas pilsētas centrā, 100 m no jūras, un biroju ar skatu uz upi. Jūrmalā vasarā cilvēku ir daudz vairāk nekā ziemā, tāpēc pirms līguma izvērtējiet, vai jūsu bizness strādās visu gadu. Visi piedāvājumi — sadaļā komerctelpas Jūrmalā.
Pierīga. Mārupē iznomājam ražošanas un noliktavas ēku uzņēmumiem, kam vajadzīga liela platība ārpus Rīgas centra.
Komerctelpu nomas maksu mēra eiro par kvadrātmetru mēnesī — tā var salīdzināt dažāda lieluma telpas. Lai saprastu kopējās izmaksas, nomas maksai pieskaitiet apsaimniekošanu un komunālos maksājumus un noskaidrojiet, vai cenai piemēro PVN. Mūsu piedāvājumā likme ir no aptuveni 4 €/m² lielām platībām Rīgas centrā līdz 20 €/m² nelielam birojam Jūrmalā.
Piemēram, 60 m² biroja Bulduros, Vienības prospektā 43, nomas maksa ir 1 200 € mēnesī jeb 20 €/m². Savukārt 155 m² pakalpojumu telpas Bulduru prospektā 33 tiek piedāvātas par 2 900 € mēnesī jeb aptuveni 18,7 €/m².
Vecrīgā 377 m² telpu Vaļņu ielā 4 nomas maksa ir 4 090 € mēnesī jeb aptuveni 10,8 €/m², bet 400 m² telpu Peldu ielā — 2 500 € mēnesī jeb 6,25 €/m².
Lielākām platībām cena par kvadrātmetru var būt zemāka: 1 500 m² telpas Klijānu ielā tiek piedāvātas par 6 000 € mēnesī jeb 4 €/m². Noliktavas Rāmuļu ielā, Sarkandaugavā, nomas likme ir 6 €/m² mēnesī; pieejamo platību un kopējo nomas maksu precizējiet pie brokera.
Cenu piemēri sagatavoti pēc objektu kartīšu datiem 2026. gada 19. oktobrī. Aktuālo cenu un pieejamību precizējiet objekta kartītē vai pie brokera.
Pirms apskatēm nosakiet savai darbībai būtiskās prasības, lai brokeris varētu atlasīt piemērotas telpas.
Birojam izvērtējiet plānojumu, kabinetu skaitu, dabisko apgaismojumu, ventilāciju un kondicionēšanu. Pārbaudiet interneta pieslēguma iespējas un autostāvvietu pieejamību darbiniekiem un klientiem.
Veikalam vai salonam svarīga ir ērta ieeja no ielas, skatlogi un jūsu biznesam atbilstoša gājēju plūsma. Noskaidrojiet preču piegādes iespējas un to, kur var izvietot izkārtni.
Kafejnīcai vai restorānam pārbaudiet ventilācijas izvadu, elektrības jaudu, ūdensapgādi un kanalizāciju. Pirms nomas līguma noslēgšanas noskaidrojiet, vai telpas ir piemērotas ēdināšanas uzņēmumam un kādi pielāgojumi būtu vajadzīgi.
Noliktavai vai ražotnei izvērtējiet griestu augstumu, vārtu izmērus, pieļaujamo grīdas slodzi, elektrības jaudu un apkuri. Pārbaudiet arī piebraukšanas un izkraušanas iespējas kravas transportam.
Nomājot veselu ēku, pārbaudiet tās lietošanas veidu kadastrā, tehnisko stāvokli un apsaimniekošanas izmaksas. Ja uzņēmumam nepieciešama izkārtne uz fasādes, iepriekš noskaidrojiet tās izvietošanas un saskaņošanas iespējas.
Telpu lietošanas veidu var pārbaudīt Kadastra informācijas sistēmā. Ja telpās plānojat citu darbību, nekā paredz lietošanas veids, izmaiņas jāsaskaņo ar būvvaldi. Par termiņu, depozītu un citiem līguma punktiem lasiet sadaļā kam pievērst uzmanību nomas līgumā.
Sadarbība sākas ar pieprasījumu: jūs aprakstāt vajadzīgās telpas, brokeris atlasa objektus un organizē apskates, pēc tam palīdz vienoties ar iznomātāju un sagatavot līgumu.
Pastāstiet par savām telpām — platību, stāvu, tehnisko stāvokli un vēlamo nomas maksu. Brokeris novērtēs, par kādu cenu telpas var iznomāt, ieteiks, kādam biznesam tās piemērotākas, un piedāvās tās uzņēmumiem, kas meklē komerctelpas Rīgā, Jūrmalā vai Pierīgā. Ja telpas plānojat nevis iznomāt, bet pārdot, skatiet sadaļu komerctelpu pārdošana.
Kas ir komerctelpas?
Komerctelpas ir nedzīvojamās telpas uzņēmējdarbībai: biroji, veikali, saloni, kafejnīcas, noliktavas un ražošanas telpas. Tās nomā ar nomas līgumu, kura nosacījumi atšķiras no dzīvokļa īres: līgumi parasti ir garāki, nomas maksai var piemērot PVN, un telpas savai darbībai bieži pielāgo pats nomnieks.
Kā aprēķināt komerctelpu nomas maksu?
Nomas maksu par m² reiziniet ar platību un pieskaitiet apsaimniekošanu un komunālos maksājumus. Piemēram, 400 m² telpām ar likmi 6,25 €/m² nomas maksa ir 2 500 € mēnesī bez apsaimniekošanas un komunālajiem maksājumiem. Noskaidrojiet arī, vai cenai piemēro PVN.
Cik maksā komerctelpu noma par m²?
Mūsu piedāvājumā — no aptuveni 4 €/m² mēnesī lielām platībām Rīgas centrā līdz 20 €/m² nelielam birojam Jūrmalā. Likme ir atkarīga no pilsētas, telpu veida, platības un stāvokļa; aktuālā cena ir katra objekta kartītē.
Kā pārbaudīt, vai telpās drīkst veikt manu darbību?
Pārbaudiet telpu lietošanas veidu Kadastra informācijas sistēmā un nomas līgumā. Ja plānota cita darbība, piemēram, kafejnīca bijušajā birojā, izmaiņas jāsaskaņo ar būvvaldi, tāpēc par to vienojieties ar iznomātāju vēl pirms līguma parakstīšanas.
Kur atrodas VIP REAL komerctelpas?
Rīgā — Vecrīgā, centrā un Sarkandaugavā, Jūrmalā — Bulduros, kā arī Mārupē. Ja meklējat telpas citā vietā Rīgā vai Pierīgā, atstājiet pieprasījumu, un brokeris atlasīs variantus.
Ko īpašniekam sagatavot, lai iznomātu komerctelpas?
Noderēs zemesgrāmatas nodalījuma noraksts, telpu plāns no kadastrālās uzmērīšanas lietas, informācija par apsaimniekošanas un komunālajiem maksājumiem un vēlamā nomas maksa. Fotogrāfijas un objekta aprakstu sagatavos VIP REAL.
Pieteikt komerctelpu atlasi
Atlasīsim telpas jūsu uzņēmumam vai atradīsim nomnieku jūsu īpašumam. ☎ (+371) 29 635 665 · (+371) 26 646 000 · info@vipreal.lv
Saistītās sadaļas
