Описание
Ценный инвестиционный объект — просторное здание в самом сердце Юрмалы, в престижном районе Майори.
Предлагается прочное кирпичное здание с выразительной архитектурой и толщиной стен до 2,5 метров, расположенное в стратегически выгодном месте — в центре Юрмалы, где суточный автомобильный поток превышает 45 000 машин.
Здание предназначено для смешанного типа использования и уже сейчас приносит стабильный доход.
Часть помещений сдана в долгосрочную аренду под офисы, что обеспечивает регулярные ежемесячные поступления и имеет потенциал для увеличения арендной платы в будущем.
Планировка помещений:
1-й этаж: коммерческие помещения с фасадными витринами — идеальное решение для магазина, кафе или салона;
2-й этаж: функциональные офисные помещения;
3-й этаж: два полностью оборудованных жилых апартамента площадью 102,2 м² и 127,7 м².
Общая полезная площадь: 509,7 м².
Дополнительно, согласно соглашению о порядке пользования недвижимостью, имеется подвальное помещение площадью 97,4 м².
Общая площадь земельного участка: 550 м².
Здание построено в 1900 году и прошло несколько этапов реновации, в ходе которых сохранён его исторический облик и улучшено техническое состояние. Все помещения находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию.
Коммуникации: электричество, вода, канализация.
Отопление: центральное.
Объект обладает отличной транспортной доступностью — как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Железнодорожная станция Майори находится всего в 50 метрах, а знаменитый золотой пляж Юрмалы — в 6 минутах пешком (менее 500 м). Расстояние до центра Риги — 24 км.
