Jaunbūves pārdošana

Jaunie dzīvokļu projekti Rīgā un Pierīgā

VIP REAL piedāvā plašu jaunbūvju klāstu pārdošanai Rīgā, Jūrmalā un Pierīgā — no kompaktiem dzīvokļiem jaunajos projektos līdz privātmājām un dzīvokļiem premium klases attīstībās pie jūras. Katrs piedāvātais projekts ir rūpīgi pārbaudīts sadarbībā ar uzticamiem attīstītājiem, tāpēc pircējs var būt drošs par darījuma juridisko tīrību un būvniecības kvalitāti. Jaunie dzīvokļu projekti Rīgā koncentrējas rajonos ar attīstītu infrastruktūru, savukārt Pierīgā pieejami gan kompakti dzīvokļi, gan plašāki risinājumi ģimenēm.

Privātmājas un jaunie māju projekti Jūrmalā un Pierīgā

Jūrmalā un Pierīgā pieejamas gan mūsdienīgas rindu mājas, gan individuālās privātmājas ar zemesgabalu — risinājums tiem, kas meklē vairāk telpas un privātumu, nezaudējot tuvumu Rīgai un jūrai.

Būvniecības stadijas

Piedāvājumā — dzīvokļi un mājas dažādās būvniecības stadijās: no projektēšanas un pirmspārdošanas cenām līdz jau nodotiem ekspluatācijā objektiem, kur var iemitināties uzreiz. Agrākā stadijā cena parasti ir zemāka, taču ilgāks ir arī gaidīšanas laiks — VIP REAL komanda palīdz izvērtēt, kurš variants atbilst jūsu termiņiem un budžetam.

Finansējums un hipotēka jaunbūves iegādei

Iegādājoties dzīvokli vai māju jaunbūvē, ir pieejama sadarbība ar bankām hipotekārā kredīta noformēšanai, kā arī atbalsts visā darījuma gaitā — no objekta apskates līdz īpašuma tiesību reģistrācijai zemesgrāmatā. VIP REAL komanda konsultē par cenu diapazonu, energoefektivitātes klasi un investīciju potenciālu katrā projektā, palīdzot izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvei, gan ieguldījumam.

Biežāk uzdotie jautājumi

Kādas ir jaunbūves būvniecības stadijas, kurās var iegādāties īpašumu?

Visbiežāk — projektēšanas stadija, būvniecības stadija un jau ekspluatācijā nodots objekts. Katrai stadijai ir sava cena un riska līmenis: agrāk pirktam īpašumam cena parasti zemāka, bet ilgāks gaidīšanas laiks.

Vai jaunbūves iegādei var saņemt hipotekāro kredītu?

Jā, sadarbībā ar Latvijas bankām, ja konkrētais projekts atbilst bankas noteiktajiem kritērijiem. VIP REAL konsultanti palīdz saprast, kuri projekti šobrīd ir piemēroti kreditēšanai.

Kāda ir atšķirība starp dzīvokli jaunajā projektā un dzīvokli vecākā mājā?

Jaunajos projektos parasti augstāka energoefektivitāte, garantijas no attīstītāja un mūsdienīgāka infrastruktūra, taču cena par kvadrātmetru bieži ir augstāka nekā vecākā fondā.

Vai, pārdodot jaunuzceltu īpašumu, jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis?

Nodokļa piemērošana atkarīga no konkrētiem apstākļiem — piemēram, no īpašuma reģistrācijas datuma zemesgrāmatā un īpašumtiesību ilguma. Precīzu atbildi konkrētajam gadījumam iesakām noskaidrot pie nodokļu konsultanta vai Valsts ieņēmumu dienestā.

Kādi dokumenti nepieciešami, pērkot dzīvokli vai māju jaunbūvē?

Līgums ar attīstītāju, izraksts no zemesgrāmatas un — atkarībā no būvniecības stadijas — būvatļauja vai objekta nodošanas ekspluatācijā akts.

Vai ārvalstu pircēji var iegādāties jaunbūvi Latvijā?

Parasti jā, ar atsevišķiem izņēmumiem (piemēram, lauksaimniecības zemei). Konkrētos nosacījumus katram gadījumam VIP REAL komanda precizē individuāli.