Юридическая чистота объекта
Проверка права собственности, обременений и существенных ограничений.
- Главная
- Услуги VIP REAL
- Юридическое сопровождение
Юридическое сопровождение
Проверяем право собственности, обременения и условия договора до того, как вы внесёте задаток. Сложные вопросы передаём профильным специалистам.
Юридическое проверка помогает увидеть существенные риски до подписания документов и зафиксировать договоренности так, чтобы они работали на практике. Мы координируем проверку объекта и документов, а для сложных вопросов подключаем профильных специалистов.
Что вы получаете
Договор и расчёты
Анализ договоров, задатка, расчетов и ответственности сторон.
Взаимодействие с инстанциями
Координация взаимодействия с нотариусом, банком, самоуправлением и Земельной книгой.
Понятное объяснение рисков
Понятное объяснение рисков и возможных решений на русском, латышском и английском языках.
Как проходит работа
Определяем задачу, участников и планируемую структуру сделки.
Собираем документы и сведения из доступных реестров.
Проверяем права, обременения, ограничения и существенные ограничения.
Готовим или согласуем договоры и порядок расчетов.
Координируем необходимые согласия,нотариальные действия и регистрацию.
Контролируем передачу объекта и выполнение обязательств.
VIP REAL в цифрах
c 2004
Работаем на рынке недвижимости Латвии и ОАЭ
2000+
Успешных сделок в премиум-сегменте
1500+
Объектов в портфолио
3 языка
Мультиязычная команда настоящих профессионалов
Частые вопросы
Что включает юридическая проверка объекта?
Проверяются зарегистрированные права и обременения, доступные кадастровые и технические данные, полномочия сторон, существенные договоры и ограничения, связанные с планируемой сделкой.
Заменяет ли нотариус юридическую проверку?
Нет. Нотариус выполняет предусмотренные законом нотариальные действия, однако это не означает полного анализа всех экономических и договорных рисков сделки.
Вы готовите договор купли-продажи или аренды?
Да, в рамках сопровождения мы можем подготовить или согласовать стандартные документы. Для сложных корпоративных, налоговых и судебных вопросов подключается профильный специалист.
Можно ли заказать проверку объекта, найденного у другого продавца или агентства?
Да. Юридическое сопровождение можно получить отдельно от подбора недвижимости и посредничества.
Работаете ли вы с иностранными клиентами?
Да. При сопровождении учитываются вопросы полномочий, переводов, банковских проверок, ограничений на приобретение отдельных активов и применимых санкционных требований. Работа ведется на русском, латышском и английском языках.
Является ли информация на странице юридической консультацией?
Нет. Материалы страницы имеют общий информационный характер. Итоговые рекомендации формируются после изучения документов и обстоятельств конкретной сделки.
Следующий шаг
Заказать проверку объекта
Мы уточним детали и направим обращение профильному специалисту.