Средняя стоимость новостроек в Латвии, Литве и Эстонии существенно различается.
Затраты на приобретение квартир в
новых проектах стран Балтии в прошлом году выросли на 10-15%. Такими
наблюдениями поделился с общественностью банк Luminor. Средняя стоимость
новостроек в Латвии, Литве и Эстонии при этом существенно различалась.
Если в нашей стране сделки с абсолютно новыми квартирами от застройщиков
проходили в среднем по 2 300 евро за кв. м, то в Литве -- по 2 900, а
в Эстонии -- по 3 400! Старый жилой фонд (в Латвии это
прежде всего квартиры в серийных домах) продавался у нас в среднем по
1 040 евро за кв. м, в Литве -- по 1 400, в
Эстонии -- по 2 500.
Давая прогноз в отношении первой половины 2023
года, Luminor предположил, что рынок будет находиться в
уравновешенном состоянии, без каких-либо особых ценовых колебаний. Ожидается
также, что в текущем году в Латвии и Эстонии построят и сдадут в эксплуатацию
на 10% меньше новых квартир, чем год назад. В Литве количество новых квартир
останется на прежнем уровне.
По данным Eurostat, рост цен на
жилье в странах Балтии в четвертом квартале прошлого года был одним из самых
высоких в Европейском союзе (ЕС).
В октябре-декабре 2022 года жилье
в Литве за год подорожало на 16, в Эстонии на 16,9, в Латвии на 9,1 процента.
Еще значительнее жилье подорожало в Венгрии (на 16,5%), и в Хорватии (17,3%),
свидетельствуют опубликованные во вторник данные Eurostat.
В четвертом квартале за квартал
цены на жилье в Литве выросли на 1,9, а в Эстонии на 0,2 процента. В Латвии они
уменьшились на 0,2 процента.
Во всем ЕС цены на жилье за год выросли в среднем на 3,6 процента, а за последний квартал 2022 года уменьшились на 1,5 процента.
